HVAC-компания в Хьюстоне: разбор выдачи и отчёт превратились в подписанный пакет $725 в месяц

Конкурентный анализ выдачи: четыре соперника из топ-10 вместо «похожих сайтов»

Взял два главных запроса ниши — «ac repair houston tx» и «hvac company houston» — и выбрал конкурентов прямо из выдачи, а не из подборки похожих сайтов. По каждому посчитал то, что и объясняет позицию: адреса в карте сайта (sitemap.xml), страницы блога, реальные страницы под города, наличие страниц «город × услуга», вес и число запросов главной, время загрузки, наличие картинки для ссылки (og:image), позицию в выдаче. Клиента — тем же методом, в тех же замерах.

Готова одна сводная таблица «вы против четверых», где виден не набор недочётов, а конкретный разрыв: клиент строит 4 страницы под города там, где лидеры выдачи держат 84 и отдельные сайты под города. Каждая цифра — результат измерения, а не оценка.

Отчёт с фото-доказательствами: один файл, открывается с телефона

Собрал один HTML-файл, который открывается в браузере: скриншоты сайтов участников рядом с числами, чтобы клиент видел и картинку, и цифру, и мог проверить любой вывод сам. Сделал русскую и английскую версии плюс PDF. Отдельно вписал честное ограничение метода: источник выдачи — Bing, потому что Google без платного программного доступа к поиску (API) отдаёт проверку вместо результатов, а бесплатные поисковики не показывают выдачу глубже десятой строки.

В отчёте нет ни одной догадки и ни одного непроверяемого утверждения. Сразу видно и сильные стороны клиента (карта сайта, блог, реальные городские страницы, три офиса, BBB A+), и то, что мешает. Это то, что открывают целиком, а не листают первую страницу.

Ответ на вопрос клиента про недоступность сайта

Клиент пожаловался, что сайт периодически «лежит». Во время проверки зафиксировано: настоящий сервер за защитным экраном Cloudflare отвечал на часть запросов ошибкой 403. Сам Cloudflare был жив, а сервер за ним — нет. Объяснил это без серверных терминов: стойка на ресепшене открыта, а офис за ней закрыт.

Проблема не осталась в переписке, а стала задачей первого месяца: проверка настроек сервера и защиты (WAF) плюс мониторинг доступности, чтобы клиент узнавал о проблемах от исполнителя, а не от своих клиентов.

План работ на 3 месяца и смета

Разложил каждую находку из отчёта на конкретную задачу с месяцем выполнения. Ничего не придумывал: пункты месяца 1–3 выведены из тех же замеров, что и отчёт, плюс работа по недоступности сайта из вопроса клиента. Отдельно указано, что делает каждый месяц и какой результат виден на его конец. Цена: $725 в месяц, $2 175 за квартал, оплата ежемесячно, без длинной привязки. В пакет вошли гарантия и еженедельные отчёты: если через 2 месяца нет первых страниц в выдаче и роста обращений — стратегия корректируется бесплатно.

План закрывает ровно те пробелы, которые зафиксированы измерениями, и показывает, за что платится каждый месяц. Первый видимый результат — в первую неделю.

База: чистка, скорость, первые страницы под города

• Убрать из карты сайта черновик-страницу /elementor-page-2844371/ и дубль услуги, поправить опечатку «AirR» в заголовке.
• Проверка настроек сервера и защиты (WAF) + мониторинг доступности — закрыть найденную ошибку 403 на настоящем сервере.
• Написать 18 городских страниц, которые сайт уже обещает на странице услуг, но которых нет; ссылка «Houston» должна вести на страницу города, а не на главную.
• Сделать уникальные заголовки (title) и описания страницы (description) там, где страницы сейчас конкурируют друг с другом.
• Добавить картинку для ссылок (og:image) на ключевые страницы.
• Снизить вес главной (сейчас 3,2 МБ, 145 запросов, ~10 с) — сжать тяжёлые картинки, убрать тяжёлые блоки, вычистить лишние скрипты.
• Google Search Console и аналитика: базовая настройка, цели на звонок и форму.

Чистая и стабильная поисковая база, быстрый сайт, первые новые городские страницы в выдаче. Первая неделя — опечатка, черновик-страница и первые 3 городские страницы.

Рост видимости: отдельные сайты «город × услуга» и блог

• Раздел «услуга × город»: кондиционирование, отопление, тепловые насосы по Кэти, Спрингу, Вудлендс, Синко-Ранчу и обещанным городам — модель, на которой конкуренты построили своё присутствие.
• Перестроить блог: 18 статей против 260 у лидера — 2–4 статьи в месяц под реальные запросы Хьюстона, собранные из живой выдачи.
• Ссылки между страницами сайта: городские страницы ↔ основные услуги ↔ блог.

Новые страницы появляются в выдаче по связкам «город + услуга», по которым клиент сегодня вообще не находится.

Конверсия и прозрачность: из трафика в звонки

• Главная под 4 секунды (сейчас ~10 с) — медленные страницы уводят клиента к конкуренту.
• Упростить формы и кнопки действия (CTA), подключить подсчёт звонков с известным источником, а не посчитанный на глаз.
• Воронки в аналитике: кнопка звонка, форма, членство, финансирование — каждая считается отдельно.
• Еженедельный отчёт по заявкам: какие страницы принесли звонки, какие города дают больше заявок.
• План по текстам на следующий квартал по фактическим данным, а не по ощущениям.

Видно, какие страницы приносят деньги и куда идти дальше. Заодно снимается вопрос клиента «откуда приходят обращения».